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【網路地產王/綜合報道】財務部昨(21)日通知佈告全台多屋戶統計,截至今年6月30日,全國持有非自用室第人數來到50.2萬人,相較於客歲48.2萬人稍微成長,此中持有一戶非自用住宅者增添近2萬人,是曩昔一年非自住室第成長的主要來曆。
囤房稅從2015年開始上路,依《衡宇稅條例》劃定,住家用衡宇辨別為自住及非自住,自住住宅稅率為最低的1.2%,可是每一個家戶最多只有三戶可依自住稅率課稅,超過者要依新增且上修的非自住稅率課稅,稅率1.5%起跳。
是以持有二戶以上非自用室第的比例下降,是不是集中在這三市,應進一步分析,才能理解民眾對囤房稅的反映。
網路地產王暗示,財政部應當公布更具體的資料,今朝唯一台北市、連江縣、宜蘭縣等地區依法擬定差異稅率,全國大都地區囤房戶與一般自住者衡宇稅率的差別不大。
再者,以”囤房”來形容”持有多屋”也是另有爭議,多屋可能由許多身分造成,原意並不是都是”蓄意不出售”的衡宇,再加上,”囤”字仍聚有一些負面的意涵,是不是要用這個字來表達,應該再做會商。
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針對持有多戶情形下降,是不是反映囤房稅奏效,官員申明,只能從統計看出有下滑現象,但實際上影響身分許多,包孕房市反轉、各地衡宇稅稅基調整景象等,都邑影響民眾考量。值得注意的是,持有二戶以上非自用住宅的比例略有下滑,從客歲21.3%降為20.5%。
財務部官員指出,全台衡宇戶數持續天然成長,囤房戶數也反應出一致的趨向,各類房屋都有如許景象,囤房並不是特例,計較囤房戶數時,也可能會將尚未入住的新屋、騰空待售的衡宇也納入。
相較於今年同期,全台持有非自住室廬達50.2萬人,此中最主要來矜持有一戶者增添近2萬人。按照財政資訊中間資料顯示,截至去年6月30日的統計,全台約48.2萬人持有非自住住宅,個中約38萬人持有一戶,持有二戶以上10.2萬人。
按照財務資訊中間統計,透過房屋稅籍資料進行小我歸戶後,今年截至6月30日,全國持有非自用室第人數已來到50.2萬,其中有39.9萬人為持有一戶的情形,大約10.3萬人超過二戶,而持有二戶以上者略有下滑,從客歲21.3%降為20.5%。
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